Kismaros Község Önkormányzata megtartotta a 2025-ös év soron következő, áprilisi rendes PÜTB bizottsági és Képviselő-testületi ülését.
Az ülés elején a bizottság és a testület tagjai megemlékeztek a nemrég elhunyt Wachsler Tamás építészmérnökről, aki a kismarosi Pénzügyi, Ügyrendi és Településfejlesztési Bizottság tagja volt.
A legfontosabb döntések közé tartozott, hogy a képviselő-testület elfogadta a változtatási tilalom elrendeléséről szóló 8/2025. (IV. 14.) számú önkormányzati rendeletét.
A magyar építészetről szóló C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) 86. § (1) bekezdés szerint „A helyi építési szabályzat készítésének időszakára – a településtervezési szerződés megkötésétől a helyi építési szabályzatról szóló rendelet hatálybalépéséig, de legfeljebb három évre – az érintett területre a települési önkormányzat rendelettel változtatási tilalmat írhat elő.” A változtatási tilalommal érintett további jogszabályi helyek: Méptv. 84 – 87. §, 90. §, valamint 225. §.
Kismaros Község Önkormányzat Képviselő-testülete a településterv elkészítéséről szóló településfejlesztési döntést a 24/2025. (III.10.) határozatában hozta meg. A településterv keretében teljes mértékben felülvizsgálatra kerül a Kismaros Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2019. (VII.1.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) is. A településterv készítésével kapcsolatos településtervező kiválasztása a hétfői, (2025. 04. 14.) testületi ülésen megtörtént.
A fejlesztési döntésben meghatározott feladat Börzsönyliget üdülőövezeti területe területfelhasználásának részletes felülvizsgálata. Megállapítható, hogy a terület nagy része jelentős mértékben beerdősült, több ingatlan fizikailag megközelíthetetlen. Fentiekre tekintettel indokolt a természetközeli állapot megőrzése érdekében Börzsönyliget egy részére a településterv, s benne az új helyi építési szabályzat hatálybalépéséig (várhatóan 2027 június), de legfeljebb három évre a változtatási tilalom elrendelése.
A rendelet életbelépését követően a településterv hatálybalépéséig a rendeletben felsorolt helyrajzi számokkal jelölt ingatlanokon telekalakítást és építkezést nem lehet megkezdeni. A változtatási tilalom nem érinti a már jogerős építési engedélyek alapján megkezdett építkezéseket. A változtatási tilalomhoz kártalanítási kötelezettség nem tartozik. A tilalom nem terjed ki az állékonyságot, életet és egészséget, köz- és vagyonbiztonságot veszélyeztető kármegelőzési, kárelhárítási tevékenységre, illetve a korábban gyakorolt használat folytatására. A változtatási tilalom alá eső ingatlanok továbbra is forgalomképesek.
A rendelettel kapcsolatos részletes kérdésekben a Jegyző és a Főépítész tud tájékoztatást adni. Konzultációs időpontot a témában a 06 80 627 727-es zöldszámon lehet kérni.
A rendelet szövege és mellékletei, továbbá a változtatási tilalom alá eső helyrajzi számok listája az alábbi linkre kattintva olvashatóak.
8_2025 rendelet – Változtatási tilalom – mellekletekkel
Jelentős érdeklődés mellett tárgyalta a bizottság a polgármesteri beszámolót.
KIM829-3_2025_Polgarmesteri_beszamolo_2025-04-10-avdh
Minden más információ és esemény, amely az üléseken történt, a 2025-ben is rendszeresen készülő, vágatlan videófelvételeken megtekinthető!
